Warszawa

Włochy, Budki Szczęśliwickie

Zdjęcie 1

Parametry

Cena: 2 600 000 PLN
Cena za m2: 731,16 PLN
Powierzchnia działki: 3 556 m2
Powierzchnia działki - jednostka: m2
Przeznaczenie działki: Usługowa
Numer oferty: 4820/3278/OGS

Opis nieruchomości

Działka zlokalizowana w rejonie Budek Szczęśliwicki, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową (symbol U). W mpzp ustala się następujące przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu:
1) przeznaczenie terenu:
a) usługi nieuciążliwe, usługi związane z obsługą motoryzacji oraz obiekty
produkcyjne i usługi uciążliwe, których uciążliwość nie wykracza poza teren
inwestycji,
b) d puszcza się realizację wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych,
c) dopuszcza się realizację lokali mieszkalnych wbudowanych w budynki usługowe;
2) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,0 z uwzględnieniem ustaleń
lit.b,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,5 pod warunkiem, że jednym
pozwoleniem na budowę jest objęty teren o powierzchni nie mniejszej niż 3500m2
oraz zrealizowano jeden z tuneli o których mowa w ustaleniach dla terenów 1KDGP
i 2KD-D, łączący obszar planu z obszarem położonym po wschodniej stronie
terenów kolejowych,
c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 50%,
d) m inimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 40%,
e) maksymalna wysokość zabudowy – 12m,
f) minimalna wysokość zabudowy – 4m,
g) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 3,
h) maksymalny poziom projektowanego terenu – 33,5m,
i) spadek dachu – do 10 stopni;,
j) powierzchnia użytkowa noworealizowanych lokali mieszkalnych w budynkach
usługowych, nie może mieć więcej niż 40% powierzchni użytkowej całego
budynku, przy czym powierzchnia użytkowa tych lokali w jednym budynku nie
może wynosić więcej niż 300m2;
Działka zlokalizowana w bliskiej doległości do planowanej trasy NS i blisko terenów torów kolejowych.
Działka zlokalizowana jest przy drogach gminnych (możliwość wjazdu z 2 stron), kształt ok. 30 m x 120 m.

Polub nas na Facebook'u:
https://www.facebook.com/Azjatyckie-Biuro-Nieruchomo%C5%9Bci-Asean-Development-Sp-z-oo-354307004592639/

Biuro Nieruchomości "ASEAN-DEVELOPMENT" Sp. z o.o., tel. (22) 490-29-29, tel. kom. 666-535-888 ; 666-908-999, e-mail: office@e-development.pl, www.e-development.pl. 05-552 Wólka Kosowska, ul. Nadrzeczna 5F lok. G-5. Licencja Nr 7752, posiadamy ubezpieczenie OC.
Telefony czynne: pon.-pt. 09.00-19.00, sob. 10.00-15.00.
Biuro czynne: pon.-pt. 09.00-17.00.
W przypadku zajętych linii lub niemożliwości odebrania, oddzwonimy na wyświetlony numer - prosimy o wyrozumiałość. Uwaga! Podane numery telefoniczne są numerami ogólnymi: przy kontakcie telefonicznym uprzejmie prosimy o podanie numeru oferty (numer oferty w biurze). Agent odpowiadający za daną ofertę skontaktuje się z Państwem w sprawie szczegółów. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI, JEŻELI ZNALAZŁEŚ TĘ OFERTĘ PO NIŻSZEJ CENIE!Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry dodatkowe

Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług

Mapa

Kontakt

"Asean-Development" Sp. z o.o. - Real Estate Support & Consulting

Telefon:: 22 490-29-29, 666-535-888, 666-908-999
E-mail:: office@e-development.pl

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Azjatyckie Biuro Nieruchomości \"Asean-Development\" Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Azjatyckie Biuro Nieruchomości \"Asean-Development\" Sp. z o.o. z siedzibą w Wólka Kosowska (05-552) przy Nadrzeczna 3b lok. b-2. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).