Wiązowna
Parametry
- Cena
- 1 990 000 PLN
- Cena za m2
- 7 496,43 PLN
- Powierzchnia
- 280 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 280 m2
- Powierzchnia działki
- 1 300 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2008
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 6502/3278/ODS
Opis nieruchomości
Oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny w Duchnowie w Gminie Wiązowna. Dom położony w otulinie lasu, przy ślepej uliczce (brak ruchu samochodowego!), zaledwie 30 minut od centrum Warszawy.
Architektura inspirowana śródziemnomorską willą z dużym tarasem (80 m²), garażem, pergolą i domkiem ogrodowym. Potencjał adaptacji 60 m² poddasza. Działka o pow. 1300 m² z pięknym ogrodem, dojrzałymi drzewami i miejscem na odpoczynek oraz rekreację. 6 pokoi (możliwość przywrócenia do 8) + poddasze do adaptacji (~60 m²).
Układ pomieszczeń:
Parter:
- Hol wejściowy + hol główny (22 m²)
- Otwarta przestrzeń dzienna ok. 100 m²:
• Salon z kominkiem (42 m²)
• Jadalnia (26 m²)
• Kuchnia z wyspą i barkiem (20 m²) - Gabinet/pokój (17 m²)
- Łazienka z prysznicem (9 m²)
- Kotłownia (12 m²)
- Schowek (2 m²)
- Hol (18 m²)
- Sypialnia główna z garderobą (33 + 12 = 45 m²)
- Pokój dziecięcy (46 m² – powstały z połączenia 2 pokoi)
- Pokój gościnny (18 m²)
- Pokój/pralnia (20 m²)
- Duża łazienka kąpielowa z wanną wolnostojącą (22 m²)
- ~60 m² powierzchni użytkowej – stan surowy, do dowolnej aranżacji
Wyposażenie i instalacje:
- Ogrzewanie gazowe (kocioł Vaillant) + podłogowe w kuchni i holu
- Kominek
- Woda miejska + szambo (w planach kanalizacja)
- Internet światłowodowy
- TV kablowa i linia telefoniczna
- Instalacja 3-fazowa, rozdzielnia po modernizacji
- Stolarka okienna: drewniane, dwuszybowe, białe okna o wysokiej izolacji
- Garaż wewnętrzny: 32 m²
- Parking na 2 auta (kostka) + 6+ miejsc na trawniku bocznym
- Pergola: 12 m² (zadaszona, z oświetleniem i prądem)
- Domek ogrodowy: 26 m² (elektryczność i oświetlenie)
- Taras: 80 m²
- Murowane pomieszczenie śmietnikowe: 4 m²
- Ogród południowy i północny – łącznie ok. 1000 m²
- Duchnów, gmina Wiązowna – spokojna okolica z naturalnym lasem
- Blisko do:
• Warszawy (30 km)
• Mińska Maz. (21 km)
• Józefowa (12 km)
• Halinowa/Wiązowny (5 km) - Drogi ekspresowe: A2, S17, DK92
- Kolej: Halinów, Józefów, Dębe Wielkie
- Autobusy: 730 do Ronda Wiatraczna, L50 do PKP Józefów
Dla rodziny z dziećmi, osób ceniących spokój i kontakt z naturą, ale nie chcących rezygnować z dostępu do miasta. Idealny też dla osób pracujących zdalnie – możliwość stworzenia biura, studia lub kina na poddaszu.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Ujęcie wody: Miejska
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
"Asean-Development" Sp. z o.o. - Real Estate Support & Consulting
- Telefon:
- 22 490-29-29, 666-535-888, 604-274-275
- E-mail:
- office@e-development.pl
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Azjatyckie Biuro Nieruchomości \"Asean-Development\" Sp. z o.o. z siedzibą w Wólka Kosowska (05-552) przy Nadrzeczna 5F lok. G-5. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).