Działka zlokalizowana bezpośrednio przy głównej trasie Piaseczno-Magdalenka. Działka objeta planem zagospodarowania przestrzennego. Szerokość działki to 33 m, kształt prostokąta. Działka w przedniej części (ok. 3000 m2) jest przeznaczona na cele usługowo-mieszkaniowe (symbol U/M). W tylnej części (ok. 6900 m2) jest przeznaczona na cele mieszkaniowo-usługowe (symbol M/U). Media: wszystkie bezpośrednio przy działce: woda, gaz, pra, kanalizacja miejska. 
W odniesieniu do terenów usługowo-mieszkaniowych, oznaczonych symbolem U/M ustala się:
-usługi nieuciążliwe, jako przeznaczenie podstawowe,
- mieszkalnictwo jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze - jako przeznaczenie podstawowe,
- zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
- minimalna wielkość działki nie może być mniejsza niż 1000m2
 nieprzekraczalna wysokość zabudowy wynosi maksymalnie 10,5m od poziomu terenu do
najwyższego punktu budynku dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i maksymalnie 12m - dla zabudowy usługowej;
- obowiązek utrzymania min 50% powierzchni każdej dziatki jako terenów biologicznie czynnych.

W odniesieniu do obszarów mieszkaniowo-usługowych, oznaczonych symbolem M/U  ustala się:
- mieszkalnictwo jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze, jako przeznaczenie podstawowe,
- usługi publiczne stopnia podstawowego: kultura, oświata, sport, rekreacja, itp. oraz usługi
bytowe wbudowane w obiekty mieszkalne, jako przeznaczenie dopuszczone,
- zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
- minimalna wielkość działki nie może być mniejsza niż 800m2
- nieprzekraczalna wysokość zabudowy wynosi maksymalnie 10,5m od poziomu terenu do
najwyższego punktu budynku; plan wskazuje rejony lokalizacji dominant (akcentów)
architektoniczne - wysokościowych, na zamknięciu widokowym ulic i ciągów pieszych,
- obowiązek utrzymania min 70% powierzchni każdej dziatki jako terenów biologicznie
czynnych.