Działka budowlana o pow. 1738 m2 w miejscowości Sękocin Las na granicy z Magdalenką
MPZP zezwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z towarzyszącymi usługami nieuciążliwymi
Działka narożna, dłuższy bok przylega do ul. Słonecznej, krótszy bok (ok.25m) przylega do drogi gminnej utwardzonej.
Dodatkowo do działki przynależą 4 miejsca postojowe, pow. 50m2 (dzierżawa stała od Gminy)
- na działce bardzo piękne wysokie sosny
- działka jest odizolowana od ul. słonecznej pasem zieleni
- media: woda miejska w ulicy , gaz w ulicy , prąd- jest przyłącze.
- wymiary działki 75x25 m.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego : Tereny zabudowy mieszkaniowe jednorodzinnej na działkach leśnych MNL. Zapisy w mpzp:
- przeznaczenie podstawowe-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usytuowana w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym na działkach leśnych,
- przeznaczenie uzupełniające-garaże i budynki gospodarcze, zieleń, podwórza, ogrody przydomowe, urządzenia infrastruktury technicznej,
- przeznaczenie dopuszczalne - towarzyszące usługi, wbudowane nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5t,
Na działce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w istniejącej parcelacji plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego (jednego segmentu bliźniaka) z jednym lokalem mieszkalnym; dopuszczając inwestowanie na połączonych działkach. 2. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej(w istniejącej parcelacji lub połączonej) zainwestowano maksymalnie 15% powierzchni działki jednak nie więcej niż 400m2 . 3. Plan ustala max wysokość zabudowy; 3 kondygnacje nadziemne nie więcej niż 12m dla budynków mieszkalnych, 1 kondygnacja nadziemna nie więcej niż 4.5m dla garaży i budynków gospodarczych. Plan postuluje dachy spadziste o równych połaciach. 4. Plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku na działce.