Działka w Wólce Kosowskiej, przy trasie Warszawa-Kraków. Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem U/M. Maksymalna powierzchnia zabudowy 70%. Wjazd i wyjazd bezpośrednio od Al. Krakowskiej, dojazd do samej działki drogą prywatną (ok. 130 m od Alei Krakowskiej) o szerokości 8,5 m. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, szerokość działki ok 76 m2 głębokość działki ok. 210 m.  Media: w odległości 130 m (przy drodze): gaz, woda miejska, prąd. Działka posiada zapewniony dostęp (poprzez służebność) także do drugiej ulicy gminnej (z tyłu działki).
Zapisy w mpzp:
Dla terenów zabudowy usługowo-mieszkaniowej oznaczonych symbolem literowym UM ustala się:
1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa usługowa,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, jednolokalowa;
- rzemiosło,
b) przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi publiczne,
- usługi wbudowane w budynki mieszkalne,
- składy i magazyny,
- hotele,
- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,
- zieleń urządzona,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;
2) zakazuje się lokalizacji:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej,
b) na jednej działce budowlanej więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego
wolnostojącego o więcej niż jednym lokalu;
c) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług publicznych w odległości mniejszej niż 12 m
od linii rozgraniczającej drogi o symbolu literowym KDGP;
3) dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków;
4) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy - 1,2,
b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 60%,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej - 30%,
e) maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m,
f) geometria dachu - dachy płaskie lub dwuspadowe, wielospadowe o nachyleniu głównych połaci
dachowych do 45º;