Na sprzedaż działka budowlana w odległości ok. 60 m od drogi asfaltowej, wymiary 100 m x 25 m. Media: kanalizacja miejska, prąd, gaz, woda miejska: wszystko w odl. ok. 60 m. Dojazd do działki drogą o szer 6 m. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne mieszkaniowe i usługowe (MN/U). Przeznaczenie podstawowe:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
b) tereny zabudowy usługowej, w szczególności z zakresu handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw),
magazynowania, administracji, biur, obsługi finansowej, turystyki, ogrodnictwa, rzemiosła, gastronomi,
kultury, rekreacji, rozrywki, oświaty, usług obsługi finansowej, usług medycznych;
dla jednej działki budowlanej:
a) ustala się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej,
b) ustala się lokalizowanie budynków gospodarczych i budynków garażowych, jako wolnostojących lub
z zabudowie bliźniaczej, o łącznej powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 150m2,
c) ustala się strefę zieleni izolacyjnej na terenie 5MN/U o szerokości 10 m od linii rozgraniczającej drogę
4KD-D,
d) dopuszcza się zabudowę, o której mowa w lit. a) i b) na istniejących działkach o powierzchni
nie mniejszej niż 500m2;
e) zachowuje się istniejące budynki zabudowy zagrodowej z kontynuacją ich dotychczasowej funkcji,
dopuszczając ich wymianę, remont, przebudowę, rozbudowę, dostosowanie do obowiązujących
wymogów technicznych, wprowadzanie urządzeń technicznych polepszających warunki użytkowania
budynków, zmianę kolorystyki elewacji oraz zmiany konstrukcji i pokrycia dachów pod warunkiem
stosowania odpowiednio określonych w planie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenu;
f) ustala się lokalizowanie nowej zabudowy usługowej w formie wolnostojących budynków lub lokali
usługowych zlokalizowanych w parterach lub kondygnacjach podziemnych budynków mieszkalnych
oraz ustala się lokalizowanie dopuszczonej nowej zabudowy magazynowej w formie nowych budynków
wolnostojących,
2) ustala się wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do działki budowlanej:
40%;
b) maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej: 50%;
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1;
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2;
e) maksymalna wysokość zabudowy: 10 m, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne plus poddasze
użytkowe;
f) szerokość elewacji frontowej budynku: dowolna;
g) minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę
usługową lub mieszkaniową z usługami: 1200 m2;
h) minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę
mieszkaniową: 900 m2;